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Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Saint-Grégoire

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€687

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Grégoire

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Description

Je propose à la location un appartement T2 meublé de 47 m², situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme et à quelques minutes à pied du centre-ville. Libre de suite. Descriptif du bien L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée de 13 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, four combiné), d'une chambre avec literie neuve (achetée en 2025), d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. De nombreux placards sont intégrés. Le logement a été entièrement repeint l'an dernier, offrant un intérieur propre et prêt à vivre. Stationnement Box individuel fermé en sous-sol inclus et nombreuses places de stationnement disponibles autour de la résidence Environnement & commodités - À quelques minutes à pied du centre commercial de la Forge (boulangerie, Carrefour market, banques etc) - Infrastructures sportives et médiathèque à proximité - Arrêt de bus à 2 pas. Conditions financières - Loyer : 687 € charges comprises - Eau, électricité et gaz avec des compteurs individuels à la charge du locataire. ⚠️ Les animaux sont très fortement déconseillés suite à des antécédents dans la résidence. Bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. 📄 Pièces à fournir pour l'étude du dossier Locataire : - Pièce d'identité en cours de validité - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement) - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou équivalent) -3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition Le cas échéant - Garant : - Pièce d'identité - Justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle - 3 derniers justificatifs de revenus - Dernier avis d'imposition 📌 Seuls les dossiers complets seront étudiés. Les visites pourront avoir lieu à partir du samedi 28/02.

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Sécurité

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