Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Carcassonne

Charmant appartement 2 pièces meublé de 25 m², très lumineux, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble sécurisé de 3 logements, calme et bien entretenu. Localisation privilégiée : À proximité immédiate de toutes commodités : arrêt de bus, administrations à 1 minute, centre-ville, I.U.F.M. et cité médiévale à 5 minutes à pied, gare accessible en 15 minutes à pied. Stationnement gratuit à 20 mètres. Description du logement : • Séjour : espace de vie agréable avec table, chaises, canapé, rangement et prise fibre. • Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer et équipements de cuisine complets. • Chambre : lit double 160x200 et dressing aménagé. • Salle d'eau : douche, lavabo avec miroir, WC et sèche-serviettes. • Sol PVC, fenêtres double vitrage bois. • Climatisation réversible. • Annexe : grande cave en rez-de-chaussée avec arrivée d'eau et électricité (possibilité branchement lave-linge). Conditions de location : • Location meublée - disponible immédiatement • Loyer : 550 € / mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1020 €) • Charges individuelles : eau, électricité, internet à la charge du locataire Garanties demandées : • Dossier locataire complet exigé avant visite • Revenus stables et suffisants (minimum 3 fois le montant du loyer) • Garant physique exigé ou garantie type VISALE acceptée • Assurance habitation obligatoire • Signature d'un bail meublé avec état des lieux détaillé Informations complémentaires : • Logement non-fumeur • Location destinée à une personne seule ou un couple • Respect du calme de l'immeuble exigé