Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Aix-en-Provence

Particulier loue AIX-EN-PROVENCE - LIBRE LE 1er JUILLET 2026 - T2 meublé avec terrasse vue piscine et montagne de la Sainte Victoire - Résidence de haut standing sécurisée Le Beverly située 955 avenue de Brédasque. ✨ Un cadre de vie privilégié Dans un environnement calme et très recherché du quartier Saint-Mitre (route d'Éguilles), découvrez ce superbe appartement 2 pièces meublé de 46,04 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur (sur deux étages) d'une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée (caméra et digicode) avec places de stationnements libres, garage fermé privatif sous la résidence, piscine et jardins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement agencé et meublé avec goût, prêt à vivre. Le séjour, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur la piscine de la résidence, la montagne de la Sainte Victoire et les espaces verts de la résidence, un véritable prolongement de l'espace de vie. 🏡 Description du bien : • 🛋️ Séjour lumineux climatisé avec espace salon donnant sur la grande terrasse exposée sud/est via une baie vitrée coulissante et coin repas ainsi qu'un grand dressing. Le salon est équipé d'un grand canapé d'angle convertible 140 cm x 200 cm, d'une TV écran plat de 50 pouces • 🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée avec vaisselle complète (lave-vaisselle, four électrique et four micro-ondes, plaques Inductions, réfrigérateur/congélateur, machine à laver) donnant également sur la grande terrasse via une porte vitrée • 🛏️ Chambre confortable avec literie récente 160x200 et bureau intégré • 🚿 Salle d'eau soignée avec douche Italienne et sèche serviette • 🚽 WC indépendant • 🌿 Grande terrasse exposée sud/est accessible depuis la cuisine et le séjour avec vue dégagée sur la piscine, la montagne Sainte Victoire et les jardins de la résidence • 🧺 2 grands placards de rangement à l'entrée • ❄️ Appartement loué entièrement meublé avec goût disposant de la climatisation réversible du séjour salon • 🌐 Fibre optique haut débit (idéal télétravail / streaming) • 🌴 Piscine 20 m x 10 m réservée aux résidents • 🌿 Espaces verts paysagers avec entretien hebdomadaire 📍 Emplacement idéal : • Quartier résidentiel Saint-Mitre, prisé pour son calme • Proximité immédiate des commerces et commodités • Accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence (à 10 mn en bus, arrêt de bus Mayanelle situé au pied de la résidence) • Accès facile et rapide aux axes routiers et transports (accès autoroute A7 à 5mn, gare TGV à 15 mn et aéroport Aix-Marseille à 20mn) 💶 Le montant du loyer mensuel hors charges est composé comme suit : • Loyer appartement hors charges : 1210 euros • Loyer garage : 150 euros • Charges locatives mensuelles : 130 euros avec régularisation de charges annuelle Les charges locatives comprennent l'eau, les frais de copropriété, les ordures ménagères, l'ascenseur, l'accès et l'entretien de la piscine ainsi que des espaces verts. • Loyer total mensuel appartement plus charges locatives plus garage : 1490 euros • Pas de frais d'agence ni de frais de bail • Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges débité le jour d'entrée dans l'appartement. • L'appartement sera loué impérativement avec le garage • Bail meublé classique d'une durée d'un an reconductible par tacite reconduction 📞 💼 Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder après envoi de votre dossier de candidature comprenant impérativement : • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition des locataires • Dernier avis d'imposition des deux garants en cas de location par une personne seule, d'un garant seulement en cas de location par un couple ou l'un et l'autre seront solidaires • Lettre de présentation des locataires • Tout dossier incomplet sera automatiquement refusé