Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€715

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

ROUEN RIVE DROITE CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON REFAIT A NEUF - DISPO MI-FEVRIER 2026 Très beau T2 meublé de 32 m², entièrement refait à neuf en janvier 2026, situé au coeur du centre historique de Rouen, dans le quartier de Saint‑Maclou. L'appartement, très lumineux, se trouve au 3e étage d'une petite copropriété et bénéficie d'un balcon. Composition de l'appartement -> Salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave‑vaisselle, grand réfrigérateur‑congélateur, plaques de cuisson, four, four micro‑ondes, hotte et ustensiles de cuisine. -> Machine à laver incluse. -> Chambre avec grand dressing offrant une belle capacité de rangement. -> Salle de bain avec spacieuse douche italienne. -> Chauffage au sol collectif, inclus dans les charges. -> Eau chaude assurée par un chauffe‑eau de grande capacité. -> Interphone et fibre optique disponible dans l'immeuble. Localisation L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des lignes de bus, métro et tram, de nombreuses écoles et universités. L'arrêt de tram République se trouve à environ 4 minutes à pied. Le campus universitaire de Mont‑Saint‑Aignan est accessible en 25 minutes en tram. Conditions de location -> Loyer : 750 €, incluant 100 € de charges (chauffage collectif, entretien et ménage des parties communes, eau froide). -> Location de particulier à particulier : pas de frais d'agence, ni pour les visites, ni pour la rédaction du bail ou les états des lieux. -> Dépôt de garantie : 1 300 € (deux mois de loyer hors charges). -> Non compris : contrat d'électricité et abonnement internet. DPE : Classe énergie D. Disponibilité -> L'appartement est disponible à partir du 16 février 2026. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. #66d

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