Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Dunkerque

🏠 APPARTEMENT T2 MEUBLÉ — SAINT-POL-SUR-MER CENTRE 45 m² + Terrasse 10 m² • Tout Équipé • Prêt à Vivre • Idéal Jeune Actif ou Étudiant LOYER : 600 € / mois CHARGES : 70 € / mois (Eau + éléc ) Charges : eau + électricité + parties communes (pour 1 personne) 📋 DESCRIPTION DU LOGEMENT Magnifique T2 de 45 m² entièrement rénové et meublé avec goût, situé au coeur de Saint-Pol-sur-Mer. Appartement traversant avec une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Ce logement clé en main offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun équipement supplémentaire. Idéal pour un jeune actif, étudiant ou personne en mobilité professionnelle. 🏡 COMPOSITION ✓ Cuisine ouverte sur salon lumineux ✓ 1 chambre spacieuse avec accès terrasse ✓ Salle de bain moderne avec douche ✓ Terrasse privative de 10 m² ✓ Rangements optimisés ✨ ÉQUIPEMENTS DÉTAILLÉS 🛏️ CHAMBRE ✓ Grand lit double 140×190 cm avec matelas neuf ✓ Table de nuit ✓ Bureau avec chaise ✓ Grande armoire avec penderie ✓ Accès direct terrasse ✓ Radiateur à inertie céramique 🛋️ SALON ✓ Canapé 2 places confortable ✓ Table basse design ✓ Meuble TV moderne ✓ Télévision Smart TV connectée ✓ Table haute avec 2 chaises ✓ Radiateur à inertie céramique 🍽️ CUISINE ÉQUIPÉE ✓ Réfrigérateur avec compartiment congélateur ✓ Plaques de cuisson vitrocéramiques ✓ Hotte aspirante ✓ Micro-ondes ✓ Machine à café ✓ Bouilloire électrique ✓ Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis 🚿 SALLE DE BAIN ✓ Cabine de douche moderne ✓ Lave-mains avec robinetterie design ✓ Meuble de salle de bain 2 tiroirs ✓ Machine à laver (lave-linge) ✓ Sèche-serviettes électrique 🔒 SÉCURITÉ & CONFORT ✓ VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour un air sain ✓ Détecteur de fumée aux normes ✓ Extincteur ✓ Ballon d'eau chaude individuel (économies garanties) ✓ Interphone vidéo avec caméra HD ✓ Caméra de surveillance à l'entrée du bâtiment ✓ Compteur électrique individuel ✓ Compteur d'eau individuel ✓ Chauffage électrique à inertie céramique (basse consommation) ✓ Fibre optique très haut débit incluse ✓ Place de parking gratuite devant l'immeuble 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans une rue calme du centre de Saint-Pol-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate : ✓ 🏫 Écoles à 5 minutes à pied ✓ 🚌 Bus gratuits (réseau DK'BUS Marine) à 2 minutes ✓ 🛒 Supermarché Carrefour Market à 3 minutes ✓ 🏦 Banques à proximité (Crédit Agricole, La Banque Postale) ✓ ⛽ Station-service à 5 minutes ✓ 🏥 Pharmacie et médecins dans le quartier ✓ 🏖️ Plage de Malo-les-Bains à 10 minutes en voiture ✓ 🚗 Accès rapide A16 vers Calais et Lille 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES POSTE MONTANT Loyer mensuel hors charges 600 € Charges mensuelles (eau + élec + PC) 70 € TOTAL MENSUEL 670 € / mois Dépôt de garantie (caution) 900 € (1,5 × loyer) 💡 Les charges de 70 € couvrent votre consommation d'eau et d'électricité pour une personne, ainsi que l'entretien des parties communes. Compteurs individuels pour une facturation transparente. 🎁 AVANTAGES PROPRIÉTAIRE ✅ AUCUN FRAIS D'AGENCE (économie de ~600 €) ✅ AUCUN FRAIS DE RÉDACTION DE BAIL ✅ Bail signé directement avec le propriétaire ✅ Réactivité et contact direct ✅ Appartement entièrement rénové en 2025 ✅ Équipements récents sous garantie 📄 DOSSIER DE LOCATION Pièces à fournir : ✓ Pièce d'identité en cours de validité ✓ Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition) ✓ Contrat de travail ou attestation employeur ✓ Justificatif de domicile de moins de 3 mois ✓ RIB 📞 INTÉRESSÉ(E) ? CONTACTEZ-NOUS ! Visite possible dès maintenant sur rendez-vous Disponible immédiatement Réponse rapide garantie sous 24h