Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

leboncoin il y a 11 h

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,200

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vaulx-en-Velin

Description

Appartement neuf de 45m2 + 37m2 de terrasse au 4e et dernier étage. Terrasse exposé plein sud et sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol incluse. Situé chemin du Catupolan dans le quartier La Soie de Vaulx-en-Velin. Rue résidentielle calme avec maisons et logements neufs. 8 min à pieds de la station Vaulx-en-Velin (métro A et tram direction Part-dieu) Centre commercial carré de soie à proximité. La fin de construction est prévue pour Q4 2026. Logement RE2020 et DPE A Ascenseur, chauffage via réseau urbain avec compteur individuel Prix : 189 000€ Un complément de 1974€ sera demandé à la remise des clés pour les travaux de modification (WC suspendu, douche, prises dans la chambre) Logement sous TVA 5,5% et éligible PTZ et prêt ALS. Frais de notaire entre 2 et 3%. Le nouvel acquéreur doit respecter un plafond sur le revenu fiscal de son année 2024 : 33 771€ pour une personne seule, 45 100€ pour un couple, etc. et en faire sa résidence principale. Exemple de mensualité avec un revenu fiscal de 30 000€ en 2024 : 54 000€ PTZ 0% sur 15 ans 30 000€ prêt ALS à 1% sur 25 ans 90 000€ prêt immo à 3.5% sur 25ans 15 000€ apport ~= 700€/mois pendant 25ans. (soit un salaire minimum de 2000€ net avant impôts)

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