Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Sciez

T2 d'exception en attique avec grande terrasse à Sciez-sur-Léman À Sciez-sur-Léman, charmante commune au bord du lac, à seulement quelques kilomètres de Genève, découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au dernier étage (attique) d'une résidence neuve de standing. Ce bien unique par sa situation en attique vous séduira immédiatement par sa grande terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Ce que vous allez aimer : - Volumes lumineux et bien pensés - Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet stratifié dans la chambre, cuisine équipée, salle de bain aménagée - Confort moderne : volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, double vitrage - Une place de parking privative - Une cave individuelle La résidence, à taille humaine et sécurisée (digicode, visiophone), est réalisée par un promoteur local reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses programmes. Les ++ de l'emplacement : Commerces, transports (bus Thonon-Genève), lac Léman et axes routiers à deux pas, un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité urbaine Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement patrimonial, ce bien en attique constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).