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Appartement neuf 2 pièces 30 m² à louer à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

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Description

Disponible DE SUITE SITUATION : A deux pas de la gare, dans le quartier des Fleurs, proche de la route d'Aizenay et des commerces, nous vous proposons au fond d'une impasse, dans un îlot de verdure, un T2 tout neuf dans un immeuble avec seulement un autre T2. DESCRIPTIF : AU PREMIER ET DERNIER ETAGE : PIECE DE VIE + CHAMBRE AVEC SDB + WC SEPARES + TERRASSE Vous arrivez par une cour par un portail devant. En entrant, la lumière émanant de la baie et de la porte de la pièce de vie vous plonge vers le tableau vert du jardin où vous apercevez une petite mare. La cuisine incorporée et équipée (four classique, micro-ondes, vitrocéramique, grand frigo) vous offrira tout le confort souhaité. Aux beaux jours, la prise électrique sur le balcon sans aucun vis- à-vis vous permettra de brancher un barbecue électrique ou une lampe pour "ambiancer" vos soirées d'été. Cet appartement sur parquet, avec plafond rampant de 3.30 m de hauteur, donnent tout le charme à cet appartement cosy. Un receveur de douche ultra plat de 90x90 avec son vasque moderne, son porte-serviettes et son grand placard dans la chambre complètent ce bien meublé. Machine à laver à disposition. ATOUTS ENERGETIQUES : L'appartement est isolé aux conditions de la dernière règlementation thermique (RE 2020) : isolation du sol et des murs renforcée, ballon thermodynamique, pompe à chaleur à air pulsé, VMC. Vous serez assuré de factures maîtrisées et enfin, cerise sur le gâteau, il y a la climatisation en cas de fortes chaleurs ! Eau, électricité, internet à votre charge. Stationnement possible en supplément Agrée par la CAF (Eligible aux APL) POUR VISITER : Merci de nous contacter par mail avec votre profil ou/et par téléphone en vous présentant (travail, situation, garants, revenus) ainsi que vos coordonnées téléphoniques s'il vous plaît. DOCUMENTS A PREVOIR POUR LOUER: - Copie de la carte d'identité recto-verso - Justificatifs de revenus des 3 derniers mois. - Avis d'imposition ou de non imposition. - Garant obligatoire avec les mêmes pièces justificatives. Merci ! #66d

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