Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Aux Sables d'Olonne - Résidence Terre de Lumière Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste Située à proximité immédiate du secteur Villa Verde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces. Le bien à découvrir : Un T2 de 42,60 m², niché au 2€ étage, actuellement disponible à la vente au prix de 223 000 € FAI. Profitez de frais de notaire offert Cet appartement bénéficie : D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements) Une adresse idéale La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable : Bus et pharmacie à 50 m Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m Jardinerie à 300 m Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville. Les atouts de votre futur appartement Résidence sécurisée avec visiophone Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement Investissement durable et valorisant Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis Une opportunité à saisir La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. ? Prix : 223 000 € FAI - T2 de 42,60 m² au 2€ étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 500.00 €. TTC