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Appartement neuf 2 pièces 54 m² à louer à Riom

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Loyer mensuel
€800
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
54 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Riom

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Description

Appartement T2 Neuf Meublé 54m² + Balcon 5m² Situé dans une résidence neuve (Octobre 2025) proche de la gare de Riom, cet appartement T2 Meublé offre un cadre de vie calme et lumineux sans aucun vis-à-vis. Orienté Sud/Ouest. L'appartement est situé au 3ème étage et avant dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 54m² (Loi Carrez) et bénéficie de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques donnant sur un balcon de 5m² accessible du salon et de la chambre parentale. Il compte : - Un Hall d'entrée (5m²) avec placard coulissant. - Un Séjour (31,5m²) très lumineux équipé d'un canapé confortable et d'une cuisine équipée et aménagée neuve (frigidaire, congélateur, four électrique, plaque à induction, vaisselles et accessoires). Table et chaises. - Une Chambre (11,75m²) avec un grand lit de 160 cm donnant sur le balcon et une salle d'eau (3,9m²) avec douche à l'italienne et radiateur sèche serviette. Couette, oreiller et draps et housse de lit sont fournis. - WC séparés (2,10m²) Conditions de location : - Loyer 800€ hors charges - Charges 70€ par mois incluant : TOM, eau froide, entretien parties communes - Place de parking découverte dans un parking sécurisé - Local vélo sécurisé - Location meublée - équipé de la fibre - Dépôt garantie de 2 mois de loyer TTC soit 1600€ - Garant obligatoire - Pas de frais d'agence - Diagnostic classé énergie C du 11/2025 - Diagnostic classé GES C du 11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Vidéo sur demande

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