Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Clermont-Ferrand

Appartement T2 au 1er étage gauche, quartier de Bien-assis : - 1 cuisine équipée : réfrigérateur + four + plaque de cuisson gaz + hotte recyclante + placards de rangement. - 1 salle de bain : cabine de douche + meuble de sdb + WC - 1 séjour + penderie intégrée - 1 chambre - 1 cave en sous-sol --------------------------------------------- Production d'eau chaude et chauffage avec chaudière individuelle au gaz de ville, double-vitrage, parquet flottant et carrelage. Calme et bien situé : proche centre-ville (à 5 min à pied des Carmes), proximité arrêt Tramway/bus et velib, supermarchés/boulangerie à 300 m. Entrée sécurisée, équipée d'un interphone avec digicode. La location ne possède pas de stationnement privé (mais le stationnement est gratuit dans la rue), ni de balcon. --------------------------------------------- 530 euros CC = Loyer 500 euros/mois + 30 euros/mois de provision pour charges pour une personne seule (40 euros/mois pour 2 personnes). Charges comprises : électricité des communs, eau froide, entretien chaudière à gaz et ramonage conduit, taxe ordures ménagères. --------------------------------------------- Conditions et garanties exigées : - garanties exigées : revenus supérieurs à 3.3x le loyer cc. - CAUTION SOLIDAIRE OBLIGATOIRE (nous n'acceptons pas les dossiers sans garants) avec également conditions de revenus. - sous-location interdite ---------------------------------------------- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an indexées aux années 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr