Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier

La résidence '' Domaine du Parc '' (construction juin 2022) avenue du Mondial de Rugby 2007 située proche du Grand M s'élève magistralement par-dessus la frondaison des arbres et s'organise autour d'un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes aux subtiles senteurs. L'appartement offre de beaux volumes qui se prolongent vers l'extérieur par une agréable terrasses de 16 m². Les espaces extérieurs sont protégés par des brises soleil verticaux, filtrant la lumière dans les pièces à vivre tout en préservant l'intimité de tout à chacun... Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier : écoles, commerces, parcs, complexe sportif, bus, future ligne de tramway... tout est à portée de main. Visitez sans attendre, ce nouvel appartement. Ce logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placard équipé, salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique. Les parties communes (éclairage et nettoyage) et l'eau froide sont provisionnées dans les charges. La taxe d'ordures ménagères n'est pas provisionnée dans les charges (env. 220 €/an). Consommation énergétique • DPE A = 38 kWh ep/m2.an • GES D = 1 kgeqCO2/m2.an Loyer : 895 €/mois charges comprises, dont : • Charges locatives : 95 € • Loyer hors charges : 790 € • Dépôt de garantie : 790 € • Chauffage : Individuel, électrique • Cuisine : plan de travail avec plaques induction • Séjour : baie vitrée, volet électrique • Branchement lave-vaisselle et lave-linge • Garage : box fermé en sous-sol de la résidence • Appartement T2 : 43 m² + terrasse : 16 m² (exposition sud-est) • Étage du logement : 2è étage / 5 • Non meublé • Ascenseur : oui • Accès handicapé • Salle de bain/WC • Connexion internet : fibre • Local ordures ménagères fermé : 3 box • Local à Dossier de location • Être en CDI • Percevoir des revenus au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer charges comprises • Photocopie de la carte d'identité (ou du passeport) • Contrat de travail / Attestation d'employeur • Trois derniers bulletins de salaire (pour les salariés) ou deux derniers bilans (pour les travailleurs indépendants) • Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.) • Garant exigé pour personne seule ne justifiant pas d'un salaire supérieur à 3 fois le montant mensuel du loyer charges comprises • Dernier avis d'imposition • Photocopie de la pièce d'identité du garant • Photocopie de la taxe foncière (ou des impôts locaux si le garant est propriétaire de son logement) • R.I.B. • Pour le(s) garant(s), les pièces demandées sont identiques à celles du locataire vélo indépendant fermé