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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Péchabou

leboncoin
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Loyer mensuel
€115,000
Loyer au m²
€2,875

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Péchabou

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Description

A moins de 2 minutes de Castanet Tolosan (31320), au coeur du joli et sympathique village de Péchabou (31320) en face de la mairie et d'une école. Appartement 2 pièces (40 m2) tout récemment rénové et meublé (intérieur soigné et bien agencé,...), au calme, agréable dans résidence sécurisé avec place de parking privatif. Il est situé : - Au centre du village dans une zone paisible et propre. - A proximité des commodités (Pharmacie et centre médical du village, Intermarché/carburant de Péchabou à 1 minute en voiture, commerces en tous genres dans Castanet - transport en commun accessible entre Péchabou et Castanet - 2 min à pied des lignes de bus 202 et 205 ou 15 min à pied des lignes de bus Linéo 6 - 81 - 109 vers l'université Paul Sabatier, les autres facultés de Rangueil , l'ESMA et l'ENSFEA à Auzeville tolosane, Labège, Saint Orens , Ramonville et son métro pour vous rendre au centre-ville de Toulouse...). A titre d'exemple, prévoyez entre 12 et 15 minutes, pour vous rendre en voiture, au métro de Ramonville, à Labège ou encore pour accéder à la rocade et entre 15 et 25 minutes en transports en commun vers la station Métro Université Rangueil et le Pôle scientifique de Rangueil. L'appartement a été rénové et meublé (nombreux rangements). Cuisine équipée fonctionnelle (prestation de qualité avec appareils électroménagers intégré et meubles neufs - four intégré, micro-ondes, grille-pain, bouilloire électrique, frigo-congélateur intégré, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, vaisselle, ustensiles de cuisines, literie confortable avec draps de lits et oreillers neufs, chevet, lampe pour chambre , canapé convertible et table basse sur tapis, Chaises hautes et table à manger, rideaux, armoire-penderie avec table et fer à repasser, étagère, téléviseur écran plat, serpillière, aspirateur, lave-linge...). Le bien immobilier comprend : - Un séjour avec fenêtre double vitrage équipée de voiles et d'un volet extérieur menant sur une terrasse avec table de jardin et chaises. - Un coin cuisine, ouvert sur le séjour. - Une salle d'eau avec baignoire et une vasque avec des rangements et son toilette. - Une chambre avec fenêtre double-vitrage, rideaux, lit double et placard aménagé (avec porte coulissante) offrant une penderie et des étagères. -Un hall d'entrée avec son placard et son meuble à chaussures. - Chauffage individuel à radiateur à inertie & Chauffe-eau électrique. Prix de vente 115000€/TTC Taxes foncières 2025: 642€ Charges de copropriété 2025: 1106.47€ A me contacter si vous souhaitez plus de renseignements:

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