Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Particulier vend 1 appartement de 35 m2 situé en Vendée sur la plage des Mouettes de la commune de Saint Hilaire de Riez 85270. La plage mesure 15km entre Sion l'océan et St Jean De Monts est se trouve face à l'île d'Yeu. Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants. De très nombreuse piste cyclables permettent de se promener le long de l'Océan en traversant de belles forts. Lieu de villégiature idéal pour les familles, Saint Hilaire de Riez abrite de nombreux hébergements : campings, villages vacances, résidences de tourisme, locations meublées, hôtels, chambres d'hôtes ou encore colonies de vacances et accueil de groupe et propose un large panel d'activités de loisirs . La commune bénéficie de 300 jours d'ensoleillement par an. Le bien situé au 6ème étage est orienté face ouest, l'entrée de l'immeuble de 7 étages se trouve à 30 mètres de l'accès de la plage. Appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre donnant sur un balcon fermé communicant avec le séjour, WC séparé et salle de bain. La résidence Le Grand Voilier II dispose d'un ascenseur, l'appartement dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis gênant sur l'océan. L'appartement construit en 1975 par Merlin Plage est en bon état d'entretien et immédiatement habitable. L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux d'entretiens, de mises aux normes de sécurité et embellissement depuis de nombreuses années (TV câblée, fibre optique), réfection des entrées et des communs, entrées sécurisées par badges, réfection des colonnes d'eau, étanchéité des pignons et du toit et ravalement des peinture extérieures programmée tous les 10 ans etc.). Cet appartement est vendu avec une place de parking privée à l'extérieur qui se situe à proximité immédiate de l'entrée. Aménagement intérieur : sol en carrelage dans toutes les pièces. 1 séjour + cuisine aménagée avec rideaux électrique 1 chambre avec rideau manuel 1 salle de bain avec un cumulus d'eau chaude neuf 1 WC 1 balcon loggia ouvert sur la pièce principale de 7m2 L'appartement est vendu meubler Le village des marines de la plage des Mouettes comprend de multiples copropriétés, ce bien est dans un quartier principalement saisonnier. Le village des marines est calme La plage des Mouettes est surveillée de juin à fin septembre Le super U des Marines est ouvert du 1er avril au 30 septembre Nombreux commerces de proximité (boulangeries, coiffeur, pharmacie, poissonnier, laveries etc.) En été marché des Marines 3 fois par semaine.