Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Montpellier

T2 lumineux avec loggia et parking - Emplacement recherché à Montpellier (quartier Aiguerelles) Idéalement situé entre les quartiers Près d'Arènes et Port Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,5 m², complété par une agréable loggia de 8,5 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement, très lumineux et bien ajouré, se compose d'un séjour convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Les + : Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Loggia spacieuse Proximité des commerces, transports et commodités Charges de copropriété : 1 105 € / an Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Cette annonce référence 328257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 105,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Voir plus