Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€142,000

Prix au m²

€3,838

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Coup de coeur : T2 Moderne & Calme - Résidence Les Amaryllis (2022) L'IMMOBILIERE DASTREVIGNE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille, Chemin des Jonquilles. Construit en 2022, ce bien allie confort contemporain, performances énergétiques et sérénité. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement aménagée et équipée. - Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis direct, idéale pour vos moments de détente. - Confort & Calme : Double exposition pour une luminosité maximale. Situé au calme absolu, donnant sur un chemin résidentiel. - Prestations de qualité : Grande chambre confortable, salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une résidence aux prestations actuelles : - Économies d'énergie : Charges faibles incluant l'eau, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. - Sécurité & Services : Ascenseur, local sécurisé pour vélos et trottinettes. - Sérénité totale : Sous garantie décennale jusqu'en 2032. - Option Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en sus. Localisation idéale : À proximité immédiate du Chemin des Olives, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) dans un environnement préservé. ________________________________________ Informations techniques : - DPE : Performance énergétique optimisée (Estimation : 380 € à 560 € / an). - Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Jacques INSERRA au [Coordonnées masquées].

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