Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Rennes

Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 28.8 m², idéalement situé en plein centre de Rennes, au quatrième et dernier étage, sous les toits d'un immeuble de caractère. Malgré son exposition nord-est, cet appartement offre une certaine luminosité. La pièce de vie, dotée de deux fenêtres, donne sur les toits du centre-ville et le ciel. L'agencement des pièces est optimisé et fonctionnel. La chambres et le salon, située côté cour, sont au calme et sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville Investir en centre-ville de Rennes : Capitale dynamique de la Bretagne, Rennes séduit par son attractivité économique, son pôle universitaire majeur et sa qualité de vie. Son centre-ville, vivant et commerçant, est particulièrement recherché pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre. La forte demande locative et la tension du marché rennais en font un placement sécurisé et pérenne. Ici, des travaux d'embellissements types peintures, sol, ameublement... peuvent être opportun pour maximiser votre rentabilité locative Caractéristiques : • Surface : 28.8 m² • Type : T2 • Étage : 4e étage • Exposition : Nord-Est • Pièce de vie agréable et fonctionnelle • Chambres et salon au calme, côté cour, sans vis-à-vis direct • Emplacement : plein centre de Rennes • Salle de bain avec baignoire • Espaces communs en très bon état • Cave et cour pour votre vélo Informations financières : Prix du bien : 183 168 € FAI Prix du bien hors honoraires : 172 800€ Honoraires TTC : 10 368 € (soit 6 % du prix hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS HEOL PATRIMOINE, immatriculée au RCS de Saint-Brieuc sous le numéro 452 921 208, enregistrée à l'ORIAS sous le n° 07 004 441 en qualité de courtier en assurance et conseiller en investissements financiers, adhérente de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers - Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, carte professionnelle n° CPI 2201 2016 000 011 292 délivrée par la préfecture de Saint-Brieuc - Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 - Activité de démarchage bancaire et financier. Siège social du mandant : HEOL PATRIMOINE 12 Boulevard Waldeck-Rousseau 22000 SAINT-BRIEUC Société par Actions Simplifiée au capital de 8 000 euros.