Vente T2 Morbier (39) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Morbier
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€2,872
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Jura
Ville
Morbier
Description
✨ Appartement T2 Rénové en 2022 (47 m²) - DPE D, Balcon, Potentiel Garage - Libre Février ✨
📍 Localisation et Environnement
Situé dans une impasse à MORBIER, au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée.
🏡 Prestations et Confort
Type : Appartement F2
Surface Carrez : 46,9 m² (selon DPE)
Rénovation : Entièrement refait à neuf en 2022.
Agencement : Très lumineux, il offre une pièce de vie de 28 m² intégrant le séjour et la cuisine ouverte, donnant sur un balcon (3m2). Il dispose également d'une chambre avec coin dressing intégré, et d'une salle de bains.
Vendu Meublé : Idéal pour une installation immédiate, résidence secondaire dans le Jura, ou un investissement locatif.
Disponibilité : Libre à partir de Février.
🟢 Sécurité Technique et Économique
DPE Officiel (Classe D)
NOTE POSITIVE : La consommation énergétique réelle est de 167 kWh/m2 correspondant à une excellente Classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 468 € et 634 €.
Dossier Technique Favorable : Diagnostics Électricité et Gaz SANS ANOMALIE (Absence de Plomb, etc.).
🔑 Informations Pratiques
Prix de Vente : 135 000 € (Prix Net Vendeur)
Taxe Foncière : 600 € / an
Chauffage : Central Collectif au Gaz (Condensation)
Annexes : Cave et Lot de stationnement extérieur (Aménageable en garage selon projet)
🏢 Informations Copropriété (Loi ALUR - Conforme)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges courantes du lot : 1 873 € (Charges réelles payées en 2023).
INCLUS dans les charges : Le chauffage collectif et l'eau chaude.
Quote-part Totale : 51/1000èmes des parties communes générales.
📞 Contact et Visites
Début des visites en Février. Agences s'abstenir.
#66d
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Note globale
Sécurité
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