Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Lyon

Au coeur du 7e arrondissement, dans le quartier recherché de Chevreul, cet appartement de 30 m² environ est issu d'une rénovation totale. Niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Traversant et lumineux, cet espace de vie séduit dès l'entrée avec une pièce principale mêlant salon, salle à manger et cuisine ouverte ? véritable coeur de l'appartement où se rejoignent fonctionnalité et convivialité. Sur ce même niveau se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que l'étage supérieur offre une chambre en mezzanine sous Velux. Les volumes généreux proposent une fluidité aérienne. Une cave complète le bien. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement sans ascenseur mais riche en potentiel bénéficie, en option, d'un garage à l'angle de la rue. Idéal pour des citadins souhaitant conjuguer vie urbaine et proximité immédiate avec l'effervescence de l'hypercentre. Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 € et 3060 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45