Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Gien
Loyer mensuel
€500
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Gien
Description
A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement de 39,78 m2 rénové et non meublé, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend :
- Séjour/salon, cuisine séparée avec plaque à induction et hotte, une chambre et salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : radiateurs électriques
Equipements : tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage.
Description technique :
Séjour/salon : 17,46 m2
Cuisine : 6,97 m2
Chambre : 12,25 m2
Salle d'eau/WC : 3,1 m2
Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
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Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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