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Appartement neuf 2 pièces 58 m² à vendre à Saint-Denis

DOMimmo
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Prix de vente
€372,000
Prix au m²
€6,414

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
58 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Denis

Description

Nouveau projet à 2 Pas du Barachois à SAINT DENIS - ILE DE LA REUNION- la Résidence Giulia bénéficiera d'un cadre de vie moderne dans un quartier historique et animé, à l'emplacement de l'ancien restaurant le JARDIN D ITALIE, en bas de la Rue Amiral Lacaze, au 7, Ter. Située dans le quartier prisé de Saint-Denis, la résidence Giulia propose un ensemble d'appartements contemporains conçus pour offrir confort, sécurité et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées, répondant aux attentes des résidents à la recherche d'un environnement urbain, pratique et agréable. La résidence Giulia se compose de 14 logements allant du T1 au T4, adaptés aussi bien aux familles qu'aux investisseurs ou jeunes actifs. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux, de cuisines fonctionnelles et de terrasses spacieuses pour profiter pleinement du climat réunionnais. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, garantissant une finition irréprochable. Pour le confort et la sécurité de ses occupants, la résidence dispose d'un parking privatif, d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur desservant tous les étages. Les parties communes sont aménagées avec soin, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, la résidence Giulia permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Proximité immédiate de la Préfecture, AIR France, du barachois etc...C'est une adresse idéale pour investir ou s'installer durablement à Saint-Denis de La Réunion. La livraison est prévue pour 2028 sauf contraintes. La Résidence GIULIA est éligible POUR LES INVESTISSEURS, aux dispositifs fiscaux en vigueur sur la REUNION- Article 244 QUATER W, GIRARDIN IS (article 217 undecies du CGI). Dispositif JEANBrun Possibilité aussi de faire de la location en meublé à l'année. La demande locative est très importante dans ce secteur recherché. Pour en savoir plus sur cette opération de caractère et de qualité, contactez AGL IMMO AU 0610 975 754 OU 0692 824 100 Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 244 quater w, 217 UNDECIES, 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts, Dispositrif JEANBRUN : 1° Permettre r

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