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Résidence 1 pièce 51 m² à vendre à Saint-Benoît

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€1,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Saint-Benoît

Description

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON - CLIMATISATION Appartement T2 en très bon état général situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée sud ouvrant sur un balcon de 3m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Climatation dans le séjour. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur. Potentiel locatif d'environ 620EUR/mois hors charges soit une rentabilité brut d'environ 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence de 92% en 2025 La résidence propose de nombreux services pour les résidents (à la charge de la personne habitant sur place)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).