Location T2 Roanne (42) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Roanne
Loyer mensuel
€530
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
Disponible le 20 avril| État neuf | Secteur calme & recherché
Découvrez ce superbe appartement
T2 de 52m² , situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et récente (livraison 2023), offrant un cadre de vie moderne et paisible.
✨ Les points forts :
Luminosité : Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal dès le matin.
Confort : Logement aux dernières normes énergétiques (isolation performante, chauffage électrique individuel).
Praticité : Résidence avec ascenseur et place de parking privée sécurisée incluse.
🏠 Description du bien :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte.
Une chambre confortable.
Une salle de bains moderne.
Le petit + : Un espace buanderie dédié pour plus de rangement.
📋 Conditions de location (Important) :
Ce logement est soumis au dispositif de défiscalisation (type Loi Denormandie/Pinel). La location est réservée aux locataires respectant les plafonds de ressources réglementaires. Loyer : 500€ HC + 30€ de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 530€.
⚠️ Modalités de visite : Afin de garantir une gestion fluide, les visites ne seront programmées qu'après réception et validation de votre dossier complet.
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