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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Toulouse

bien'ici
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Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€5,828

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Souplex
Nb pièces
2
Surface
29 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

Description

À proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (lignes A et B) et à seulement 7 minutes à pied de la gare Matabiau, découvrez ce charmant T2 en souplex, entièrement rénové et vendu meublé avec un locataire en place, situé au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, bars, restaurants et du centre-ville (Place du Capitole accessible en 15 minutes à pied). L'appartement, situé en rez-de-chaussée sur cour (légèrement surélevé), offre un cadre de vie agréable et au calme. D'une superficie de 34,48 m2 au sol (28,78 m2 Loi Carrez), il se compose de : o Un séjour confortable avec espace repas, canapé, TV et rangements o Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle complète) o Une buanderie avec lave-linge En souplex : o Une salle d'eau avec WC o Une chambre de 11,75 m2 avec lit double et penderie Prix de vente : 169 000 EUR FAI Diagnostic de Performance Energétique : D 254kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre : B 9kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 590 et 840EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Quartier MATABIAU/JEAN-JAURES 31000 TOULOUSE gouv

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