Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Niort

NIORT - Prochainement disponible à la location - Logement Nu Appartement T2 - 52m2, secteur Ste Pezenne au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. 1 Cave et 1 place de parking privées. A proximité des commerces et 3 lignes de bus gratuit. Salon spacieux et lumineux de 32m2 avec cuisine ouverte équipée, aménagée (plaque induction, four, hotte) donnant sur balcon de 6m2. 1 Chambre de 13m2 avec placard intégré. Salle de bain de 4m2 avec baignoire et emplacement machine à laver. WC séparé. Chauffage électrique individuel. DPE effectué en 03/2026 : Consommation énergétique C, Emission GES A. Les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel 650€ + 40€ provision sur charges (entretien, électricité des parties communes + TOM) - régularisation des charges en fin d'année. Compteur électricité et eau individuels (ex : consommation actuelle sur année 2025 - 1 personne - 90€ par mois) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer En direct, pas de frais d'Agence. Premier contact par message LBC en précisant votre situation ainsi que votre dossier complet si sérieusement intéressé. - Votre justificatif d'identité - Vos justificatifs de ressources - Vos justificatifs d'activité - Votre avis d'imposition - Votre justificatif de domicile - Garant : ces mêmes documents sont demandés. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire.