Appartement de luxe 3 pièces 55 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Situé rue Gambetta, au coeur d'Asnières-sur-Seine, appartement de caractère T2/T3 de 55 m² au 1er étage d'un immeuble dont les parties communes ont été rénovées en 2025, au sein d'une copropriété très bien tenue. Le bien est en très bon état et peut être vendu meublé et équipé. Orienté Est / Sud-Est, il bénéficie d'une bonne luminosité, avec une vue dégagée sur la Seine et le parc Robinson (dont le projet de rénovation est à venir). Il se compose d'une entrée desservant une chambre lumineuse, une cuisine équipée donnant un séjour et formant ensemble un espace de vie ouvert de près de 30 m², une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Le charme de l'ancien a été intégralement conservé avec parquet, moulures, cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Une cave de 5 m² complète le bien. Possibilité de parking. Localisation à proximité immédiate du nouveau marché/halles des Victoires, de ses commerces, restaurants et de la mairie, et à mi-chemin (environ 10 minutes à pied) de la gare d'Asnières (lignes J et L) et de la station Gabriel Péri (ligne 13). Dossier photos complet et pièces disponibles sur demande. ________ Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges mensuelles : 105 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Classe énergétique: E très proche D Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 150 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Consommation 2025 : 1 074 € abonnements compris