Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Toulouse

Charmant T2 traversant de 41 m² avec balcon et vue sur le canal de Brienne Situé rue Lejeune, au croisement des allées de Barcelone, cet appartement T2 de 41 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble calme et très bien entretenu (ravalement de façade récent). Il dispose d'un balcon de 5 m² orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur le canal de Brienne, rare dans le secteur. Le salon, lumineux et spacieux, donne directement sur le balcon. La chambre, côté cour, bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Composition du bien : • Grand salon avec parquet, donnant sur le balcon et vue canal • Chambre au calme, parquet, vue cour • Cuisine indépendante refaite • WC indépendants • Salle de bain refaite (douche + lavabo) • Chauffage collectif • Chauffe-eau au gaz changé récemment • Cave incluse • Garage à vélos collectif fermé dans la cour • Possibilité de récupérer une place de parking via le syndic (parking fermé dans la résidence, place non incluse dans la vente) Atouts du quartier : • Quartier central et recherché • Supérette à proximité immédiate • Métro Compans Caffarelli à quelques minutes • Université des Sciences Économiques à deux pas • Accès rapide aux transports, commerces et canal Appartement traversant, lumineux, idéal pour profiter d'une vie citadine au coeur de Toulouse. Vente par particulier agences s'abstenir. #66d