Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Nantes

Vente en direct sans frais d'agence. Dossier de vente monté avec l'aide d'un ami professionnel. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, nous avons fait le choix éclairé de vendre seuls, merci de respecter cela vraiment ! Sauf avec un mandat de recherche à charge acheteur signé et préalablement envoyé par mail. Appartement 2 pièces 56.06 m² Sur l'Ile Beaulieu, idéalement situé nous vendons notre appartement sans aucuns travaux à prévoir. Situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : • une entrée • une salle d'eau • un WC indépendant • une pièce de vie avec placard • une grande chambre avec large dressing • une cuisine séparée aménagée et équipée • un bureau (qui actuellement sert de chambre pour notre petit) Ses atouts : Exposition Sud Accès immédiat au parc naturel de Beaulieu Bâtiment et parkings sous surveillance vidéo Vue dégagée sur la ville Proximité des commodités et des transports (lignes 5, 26 et C3) Charges :160 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, le traitement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un local vélos. Idéal investissement ou pour un premier achat comme nous l'avons fait. vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots Charges 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 DPE : C 138) GES : B (7) Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 870 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Pour une vente entre particuliers rapide et transparente, sachez que le dossier de vente administratif et juridique est complet. Pour plus d'informations, appelez-moi ! Au plaisir de vous rencontrer Merci