Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Situé à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports, ce T2 de 51,08 m2 carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée avec loggia, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un espace de stockage. Un cellier situé au 4e étage complète ce bien. En bon état général, il offre des prestations de qualité : double vitrage, chaudière neuve (2023), radiateurs récents (2024), cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans les parties communes et d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Bail non meublé en cours depuis mars 2020, avec un loyer mensuel de 764,50 € charges comprises (dont 40 € de charges locatives). Un bien sans travaux, bien situé, offrant une rentabilité attractive. À visiter sans tarder !

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