Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE CROIX LUIZET. VENDU LOUE !! Bail jusqu'en juillet 2026 avec un loyer de 862 € Vous cherchez un appartement lumineux et confortable près des universités et écoles supérieures ? Nous avons l'offre qu'il vous faut ! Cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé dans le quartier de croix luizet, à Villeurbanne. Avec son orientation Sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel gaz. Mais le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 35 mètres carrés, idéal pour les soirées d'été. Le tout dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Tram T1 à 5min et bus C17 et C26 à 2min à pied. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter une place de parking privative en sus. N'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant ! Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite sur place et répondre à toutes vos questions. Le quartier de Croix Luizet est un secteur paisible et résidentiel de Villeurbanne, offrant de nombreux avantages aux résidents. Le jardin du temps des cerises et la proximité du parc de la Feyssine offrent un accès facile à de vaste espaces verts. Les écoles y sont également bien représentées, avec la Doua à seulement quelques minutes. Le quartier se caractérise par son urbanisme résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles de faible hauteur, créant ainsi une ambiance conviviale et paisible. L'évolution du quartier a été marquée par des projets de rénovation urbaine, tels que la création d'une place publique, l'aménagement de pistes cyclables et la modernisation des bâtiments, renforçant ainsi son attractivité auprès des investisseurs immobiliers et des habitant en quête de tranquillité. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec le Tram T1 station INSA - EINSTEIN ainsi que les lignes de bus C17 et C26.