Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Saint-Martin-Boulogne

Appartement non meublé T2 Saint Martin rue Léon Théry, 49.80 m2, 1er étage sans ascenseur, dans petite résidence, avec place de parking, construction 2010. Rue paisible, proche des commerces et des arrêts de bus. Disponible au 01 janvier 2026. Possible avant, à voir avec le locataire. Très lumineux, traversant, une chambre, une pièce à vivre lumineuse avec deux baies vitrées, fibre internet et cuisine aménagée équipée (réfrigérateur/congélateur, table de cuisson, hotte aspirante, four électrique, évier), une salle d'eau équipée pour recevoir un lave-linge, un WC séparé. Chauffage individuel par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, un balcon orientation sud coté parking, un petit balcon orientation nord. Entrée sécurisé, interphone. Volets roulants. Loyer 640€ comprenant les provisions pour charges communes de 50€ (EDF, eau froide) et la taxe des ordures ménagères. Régularisations de charges annuelles au reçu des comptes établis par le Syndic de copropriété. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie demandé est de 590€. Bail réalisé par agence, état des lieux réalisés par huissier (honoraires répartis à part égale entre le propriétaire et locataire). Classe énergie D ; Gaz à effet de serre GES B, réalisé en avril 2010, bâtiment à faible consommation énergétique label THPE 2005. Nouveau DPE en cours. Convient de préférence pour personne seule ou en couple sans enfant, sérieuse, pas de fête, signature du contrat de copropriété. Premier contact par email : dossier incomplet ne sera pas traité Informations appréciées qui vous seront demandées pour effectuer une visite : Garant exigé. Fournir les renseignements suivant si vous êtes intéressés et souhaités plus d'informations et photos. Nom, Prénom, âge, numéro de téléphone, seul ou en couple, enfant ? (idem pour la deuxième personne), situation(s) professionnelle(s), 2 derniers employeurs, revenus mensuels et annuels, possibilité de garant (nom, prénom, lien de parenté, situation sociale et professionnelle, revenus), date souhaité de prise du logement. Renseignements concernant votre hébergement en cours. Cause de la recherche. Visite programmées après prise de contact et renseignements obtenus. Les dossiers vérifiés par le service de l'Etat » dossier facile » seront privilégiés. Informations non contractuelles, non exhaustives et modifiable si nécessaires