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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Besançon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€2,960

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Situé dans le quartier polyclinique, au sein d'un immeuble récent de seulement deux étages, ce T2 de 25 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. L'appartement vient d'être libéré ce qui permet une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il était loué meublé 550€ CC à des profils étudiants et jeunes actifs. Le logement est entièrement conforme aux normes PMR, avec un accès de plain-pied et une salle d'eau adaptée. La pièce principale accueille un espace séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, permettant une utilisation optimale des 25 m². Une chambre avec fenêtre et sa salle de douche / WC. L'immeuble et ses alentours sont calmes, accès rapide au Grand Frais et aux divers services de la polyclinique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1080€ et la taxe foncière à 450€.

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Sécurité

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