Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Quimper

Je vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, à Quimper. Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. - Rénové - 1 place de parking L'appartement bénéficie d'une orientation sud. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. QUIMPER - Corniguel - Appartement de 43m2 au premier étage - Libre d'occupation Idéal première résidence principale ou investisseur Situé dans le quartier prisé du Corniguel, à seulement 5 minutes du centre-ville, 2 minutes des centre Commerciaux Carrefour et Géant et 1min de la rocade. Cet appartement de 43 m² au premier étage d'un petit ensemble immobilier bénéficie de tous les commerces utiles au pied de l'immeuble. Charmant T2 rénové, comprenant une entrée, donnant sur la cuisine, un retour bar permet de profiter des repas donnant sur le séjour. Un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec espace dressing à imaginer. Un accès à la terrasse se fait par la cuisine avec une exposition plein sud pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une place de parking. Une espace de stockage de 14m² pouvant être transformé en atelier ou autre pourra être rattaché au lot et proposé à la vente L'appartement était loué jusqu'à présent à 505 euros Hors charge avant rénovation. En l'état actuel peut être mis à la location à 550 euros en nu. ✅ Points techniques : -Taxe foncière : environ 450 € -Double vitrage -Aucun travaux prévus dans la copropriété (seulement 4 lots) -Pas de charges de copropriété : un fond de travaux sera mis en place chaque année -DPE : D -Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire Prix du bien : 108 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an