Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Appartement T2 du 28 m2, quartier gare Rouen, comprenant : - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - une salle de douche et WC - une chambre avec une penderie La cuisine a été refaite à neuf en 2023 et comprend de nombreux rangements et un grand plan de travail pouvant servir de table à manger. Elle est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte neuve, d'un four, d'un micro-ondes et d'un frigidaire. Elle est également dotée d'un emplacement pour une machine à laver. Le logement est actuellement loué meublé (loyer mensuel de 638€ CC) mais peut être vendu avec ou sans locataire (départ du locataire début mai) À propos de la copropriété : - montant des charges annuels (du 01/07/24 au 30/06/25) : 1872,24€ => comprends l'entretien courant, l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz. - nombre de lots: 38 Les frais de notaire sont réduits car le bien est vendu meublé Situation idéale: gare SNCF à 3 minutes à pied, proche des transports (métro, bus, T4), 10 minutes à pied de la rue du Gros Horloge. Pas de place de parking mais stationnement possible dans la rue pour 10€/mois. DPE F. Tous les diagnostiques sont à jour. Taxe foncière : 796€

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