Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Aytré

Situé à Aytré, à seulement 7 minutes en voiture du centre de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Piste cyclable directe jusqu'au Vieux-Port de La Rochelle et desserte en bus à proximité facilitent les déplacements sans voiture. Appartement T2 situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement équipée et conçue sur mesure pour s'intégrer parfaitement à la pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse norme PMR avec douche et WC, une chambre très lumineuse avec un placard intégré ainsi qu'une entrée avec de grands rangements, permettant d'optimiser l'espace. Il dispose d'un agréable balcon de 7,20 m² exposé plein ouest et donnant sur un espace arboré ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Le bâtiment, construit en 2019, offre de bonnes performances énergétiques, garantissant une consommation maîtrisée. Charges de copropriétés : 69 € par mois - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 879€ DPE mis a jour le 27/04/2026