Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€3,510

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

VENTE ENTRE PARTICULIERS - APPARTEMENT T2 - RANGUEIL, TOULOUSE 31400 Situé dans une résidence calme construite en1965 avec jardin et piscine. Je vous propose un T2 de 51m2, au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Logement traversant avec deux balcons, un coté salon exposé sud-est de 9m2 et le second côté cuisine/chambre exposé nord-ouest de 7m2. Deux places de parking (parking collectif fermé). Composition du logement : Grand séjour de 21m2, couplé au hall d'entrée de 5,8m2. L'espace nuit comprend une chambre de 11m2 avec placard. Cuisine équipée de 7,8m2. Salle d'eau équipée de 4,3m2. WC séparé. Cellier avec local à vélo situé au rez de chaussée. Séchoir collectif sur le toit de l'immeuble. À propos de la copropriété : Procédure en cours : ravalement de façade énergétique voté en AG (frais déjà engagés), reste à voter la société qui effectuera les travaux. Nombre de lots : 53 Lot du bien en vente : 29 Charges générales immobilières : 1475/100000 Date de réalisation du diagnostic technique immobilier : 05/12/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990€-1390€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an Consommation énergie final : 167 kWh/m2/an #66d

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