Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Pau

T3 rénové donnant sur rue, dans petite résidence en monopropriété très calme avec accès sécurisé à la résidence. Le logement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Composé : - d'un couloir (sur cour) avec de grandes fenêtres et parois vitrées apportant une luminosité sans équivoque à la pièce principale - d'une grande pièce de vie (sur rue) de 18 m² - d'une grande chambre (sur rue) de plus de 16 m² avec un grand placard - d'une cuisine (sur rue) de presque 10 m², cuisine semi équipée comprenant divers rangements, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte décorative, évier et robinet, emplacement four, emplacement lave-vaisselle - d'une salle de bain d'environ 7 m², avec baignoire et pare baignoire, meuble sous vasque, vasque, miroir, éclairage, radiateur sèche serviettes ainsi qu'un grand placard - d'un WC - d'une grande chambre (sur cour) de plus de 13 m² avec un très grand placard Avec le logement est inclus 1 place de stationnement dans un garage privatif ouvert en rdc, ainsi qu'une cave privative en rdc. La production d'eau chaude et le chauffage sont au gaz de ville avec chaudière individuelle récente La cuisson est à l'électricité L'ensemble des fenêtres est en double vitrage Le très haut débit est présent dans la résidence ou à proximité, ainsi que la présence d'une antenne TV hertzienne collective Le logement est en cours de rafraichissement. Le logement sera disponible d'ici la fin de l'année. Loyer hors charges : 680€ Charges : 48€ il s'agit d'une provision sur charges (n'incluant pas la consommation d'eau) avec une régularisation annuelle Dépôt de garantie : 680€ Non compris ni dans le loyer, ni dans les charges : l'électricité, le gaz, l'eau, internet, l'assurance habitation, l'entretien annuel de la chaudière. L'eau est régularisée par le bailleur au réel selon relevé consommation sur compteur individuel Le dépôt de garantie est à régler et encaissable à la signature du bail. Le premier mois de loyer est à régler à l'entrée dans les lieux. Performances énergétiques : classe C (91 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : C (17 kg CO²/m²/an) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » Le logement est proposé à la location directement par le propriétaire via une Société Civile Immobilière. Les visites ne se feront qu'avec constitution préalable d'un dossier de location qui sera à déposer sur le site Dossier Facile. J'insiste bien sur la constitution d'un dossier avant toute visite, inutile d'envoyer des message du type "on peut prendre rdv pour visiter". Agences passez votre chemin vous gagnerez du temps et moi aussi ! Premiers contacts par messages uniquement, le niveau de compréhension n'étant pas le même pour tout le monde, je répète une deuxième fois PREMIERS CONTACTS PAR MESSAGES UNIQUEMENT CELA VEUT DONC DIRE AUCUN APPEL !!!! ET AUCUNE VISITE SANS DOSSIER PRÉALABLE. Critères habituels : 3 x le montant du loyer charges comprises en revenus, CDI, mais pas fermé selon votre dossier. Les personnes ne vivant qu'avec "des prestations sociales" ne rentrant pas dans les critères précédents ne seront pas acceptées. Garant de préférence VISALE. Pas de FSL Société Civile Immobilière Familiale RCS Pau 812335180