Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€3,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON VILLEURBANNE Au coeur de Villeurbanne, à deux pas du métro ligne A - FLACHET, dans une résidence agréable et verdoyante des années 70, découvrez ce lumineux 3 pièces de 65 m². C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous pourrez profiter de la belle luminosité de cet appartement traversant. Le hall dessert de part et d'autres : un beau séjour en parquet avec accès balcon, une cuisine ou vous aurez le loisir de l'équiper. Côté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne refaite à neuf et des toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rafraîchi, son balcon bénéficie d'une exposition plein sud et est équipé d'un store bane. Il dispose d'un DPE tout à fait convenable classé D. Le chauffage est inclus dans les charges. Stationnement libre au sein de la résidence. A proximité de toutes les commodisées (commerces, transports, écoles, restaurants) Un appartement idéal pour un premier achat ! Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com - 06 44 78 42 60 REF : SB-8001-2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).