Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€4,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Situé dans une zone résidentielle calme et arborée au sein d'une copropriété de 8 immeubles. Cet appartement lumineux traversant EST/OUEST se compose d'un salon double (actuellement réparti en chambre + salon), de 2 autres chambres, d'une cuisine indépendante, d'une SDB (douche à l'italienne), d'un WC séparé et d'un balcon de 3,5 m². Belle vue dégagée sur la Tournette et sur le Semnoz; un parc “écologique” réalisé il y a 1 an avec jeux pour enfants est à quelques mètres. Double vitrage réalisé il y a moins de 10 ans pour toutes les fenêtres ainsi que pour la baie vitrée. Logement sain, très peu de vis à vis. Pas de travaux intérieurs à prévoir (sauf éventuelle vitrification ou pose de parquet flottant sur les parties de parquet en chêne collé du salon et des chambres). L'appartement est au 3ème étage; l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur (les escaliers c'est bon pour la santé). Une cave complète le bien. Stationnement libre avec places numérotées non nominatives pour les résidents de la Copropriété; aucun problème pour se garer. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Travaux de rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur + ravalement de façade + pose de volets roulants solaires + changement des garde-corps votés en AG intégralement réglés par les propriétaires actuels; début du chantier pour la Copropriété en Septembre 2026. Idéal pour une jeune famille avec enfant(s) ou également pour un couple. Ecole maternelle et primaire à 400m, Collège à 800m. A 500m de toutes les commodités du Centre-ville de MEYTHET. Entrées Autoroute ANNECY SUD et ANNECY NORD à 5 minutes. Prix : 289 000€ Propriétaires ouverts à la discussion Merci d'indiquer votre nom, votre numéro de téléphone, votre adresse mail de contact ainsi que vos disponibilités pour pouvoir réaliser une visite svp. PAS DE MAILS D'AGENCES IMMOBILIERES SVP. - Uniquement contacts de particuliers Jours de visite : - Mercredi en journée - Samedi en journée - Autres jours de la semaine: à voir selon disponibilités

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Notre avis

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