Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€283,000

Prix au m²

€3,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À VENDRE - Appartement T3/4 de 78 m² - Marseille 13008 Secteur Lapin Blanc - DERNIER ETAGE EG AGENCY vous propose à la vente, dans le très recherché 13008, secteur Lapin Blanc, un appartement de type 3/4 d'une superficie de 78 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Cet appartement lumineux et au calme se compose d'une entrée de 6,80 m², d'un séjour de 16,80 m² ouvrant sur un balcon de 3,80 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée de 7,70 m², de trois chambres (13,30 m², 11 m² et 10,60 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'aménagement. Une cave complète le bien. Une place de parking privative aérienne est proposée en sus du prix au montant de 13 500 €. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 44 et 45), et à seulement quelques minutes à pied des plages de la Pointe Rouge. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EG AGENCY - Immobilier Marseille 13008. Visite virtuelle 3D sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY contact@egagency.fr 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).