Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Valence

Découvrez ce bel appartement de 45,87 m², situé au 1er étage d'un immeuble de Valensolles très lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les WC sont indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Une avancée avec garde corps dans la pièce principale donne un accès à l'extérieur La chaudière à gaz à été changée pour une neuve en 2023. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère des revenus mensuels conséquents. Les chiffres peuvent être communiqués sur demande. Il conviendra tout aussi bien à un projet de résidence principale. Situé à proximité de l'avenue Maurice Faure dans le haut du quartier Valensolles et à deux pas de la nouvelle Maison de la Culture l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine réhabilitation, offrant un fort potentiel de valorisation. N'hesitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Merci aux professionnels et autres agences de ne pas nous contacter