Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Roubaix

L'agence Valorime vous propose à la vente : Appartement T3 de 49,70 m² situé au 1er étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, au 10 rue Nationale à Roubaix. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave. Appartement agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Le montant des charges annuelles est de 2 440 €, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 99 500 € FAI Prix hors honoraires : 91 500 € Honoraires : 8 000 € TTC, soit 8,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 76 lots. DPE réalisé le 01/04/2026 : Classe énergie : E - 311 kWh/m²/an Classe climat : E - 68 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Procédure en cours.