Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Cavaillon

Bien rare sur le secteur ! À proximité des commerces et des commodités, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 50 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché. Ce bien atypique constitue un excellent compromis entre confort et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux et un quotidien facilité. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir aussi bien un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur privatif de 23 m², qui constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre, cet espace apporte un confort rare et donne à l'ensemble un agréable esprit “petite maison”. L'appartement peut être vendu meublé et équipé, avec notamment électroménager, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Climatisation, chauffage électrique, fibre optique et résidence sécurisée complètent les prestations, assurant confort et sérénité au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son état, sa configuration et son extérieur, il offre un fort potentiel locatif avec un loyer estimé à environ 775 € par mois. Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal pour de la location meublée, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Proposé au prix de 124 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant extérieur, confort et potentiel. Un bien recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder !