Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€3,038

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Appartement vendu loué, (location nue), idéal investisseur, locataires sérieux, revenus immédiat, rendement environ 5,5% Appartement T3 avec loggia, premier étage, quartier ALCO MONTPELLIER, 52,27m2 loi Carrez. Une place de stationnement est vendue avec l'appartement, ainsi qu'une cave d'environ 10m2. Bail location vide en cours jusqu'au 21/09/2027 Loyer mensuel 700€ + 60€ provisions sur charges. Cave louée séparément Loyer mensuel 50€ Bail civil avec résiliation possible avec 1 mois de préavis. Copropriété sécurisée avec grand espace vert collectif. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée (four + plaque vitrocéramique remplacée en octobre 2024 + hotte) Salle d'eau moderne + WC séparé 2 chambres (10m2 et 12m2) Loggia La chaudière à gaz a été remplacée en octobre 2024. Lignes de bus à proximité : n°6 (centre ville / hôpitaux facultés / Euromédecine) et n°15 (Port Marianne / Croix d'Argent) Tous commerces proches. DPE : D GES : D Estimation coût annuel énergie : entre 1180€ et 1650€. Copropriété : 143 lots au total dont 66 lots habitation. Charges annuelles : environ 800€ par an. Taxe foncière : 1200€/an

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