Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Vénissieux

Dernière opportunité !! Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence de 2017 calme et sécurisée de Vénissieux à proximité des transports et des commerces. Cet appartement très bien isolé de 53m2 situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie lumineuse et équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée attenant à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis de 5,25 m2. Concernant la partie nuit vous retrouverez 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette séparé. Places gratuites en bas de l'immeuble ainsi que deux places de parking privatives en location ou en achat directement, en s'ajoutant au bien. Mode de chauffage individuel gaz équipé de thermostats connectés (norme écologiques d'État) Isolation thermique performante avec chauffage + eau chaude par chaudière individuelle gaz. DPE de 2023 Classe B énergie / Classe C effet de serre. Local vélo collectif - Appartement relié à la fibre Très bonne situation avec tous les commerces à pied ( boulangerie coiffeur, restaurant, épicerie..), tram T4 devant l'immeuble, métro D Gare de Vénissieux à 550m, futur tram T10 à 350m Taxe foncière 930/ans Frais de syndic 1100€/ans Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux et idéalement situé sur le secteur de Vénissieux, au pied de l'immeuble, tramway, marché de Vénissieux, boulangerie, coiffeur épicerie, n' hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou prévoir votre visite. Pas de frais d'agence à prévoir en me contactant directement par msg que je puisse vérifier que vous n'êtes pas un professionnel.