Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€51,000

Prix au m²

€927

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Le Chambon-Feugerolles

Description

Idéalement situé au coeur du Chambon-Feugerolles, cet appartement de 55 m² combine parfaitement vie citadine et tranquillité. Niché au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre une qualité de vie rare où tout se fait à pied. 🏠 Un intérieur soigné et fonctionnel Espace de vie : Un séjour agréable et lumineux, parfait pour se détendre. Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Salle de bain : Entièrement refaite à neuf avec des matériaux modernes, vous n'avez plus qu'à poser vos serviettes. Cuisine : Espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins (non équipée). 📍 Une situation géographique exceptionnelle (Le "Tout à pied") Oubliez la voiture ! Tout est accessible en moins de 2 minutes : Transports : Gare SNCF et lignes de bus au pied de l'immeuble. Éducation : Écoles et collège à seulement 2 minutes de marche. Commerces : Supermarché et commodités du centre-ville à proximité immédiate. Environnement : Situé dans une rue très peu passante pour un calme absolu. 🚗 Les "Plus" indispensables Une place de parking sécurisée au sein de la résidence (un vrai luxe en centre-ville !). Une cave privative pour optimiser votre rangement. 📊 Informations financières Charges de copropriété : Env. 165 € / mois (2 000 €/an), incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 720 € / an. Prix : 51 000 € L'atout majeur : La salle de bain neuve et l'emplacement stratégique font de cet appartement un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

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