Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Thionville

Appartement T3 de 56m2, Thionville secteur de la Briquerie. Accès rapide A31, Luxembourg et zones du Linkling. A 10mins à pieds du centre-ville et à proximité directe des commerces. Au 3ème et dernier étage, très convoité vous êtes au calme, pas de voisins au-dessus de votre tête. L'appartement est composé de : - 1 entrée/couloir avec un grand placard (7,6m2) - 1 séjour avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis (15m2, exposition plein ouest très lumineux en soirée) - 1 cuisine indépendante, rénovée récemment et entièrement équipée : four, plaque vitro, hotte, emplacement frigo. Suffisamment d'espace pour un espace repas ou petit déjeuner avec sa belle surface de 8,5m2 - 1 salle d'eau entièrement refaite avec douche pluie, meuble vasque et sèche-serviettes (2,5m2) - 1 WC séparé - 1 très pratique cajibi avec emplacement machine à laver et étagères de rangement - 1 chambre (10,9m2) - 1 espace dressing/chambre d'appoint/espace bureau-télétravail avec aménagement dressing en place (9,1m2) - 1 petit balcon permettant d'accueillir une table et deux chaises vous permettra de boire l'apéro ou prendre le petit-déjeuner au calme et sans vis-à-vis - 1 belle cave en sous-sol vous permettra de stocker vos biens - 1 garage à vélos commun est également à la disposition de tous les occupants de l'immeuble (8 logements) - nombreuses places de parking dans la rue calme et peu passante Chaudière gaz individuelle avec radiateurs thermostatiques et thermostat programmable sans fil. Vous contrôlez la température de votre appartement et ajustez au mieux vos dépenses de chauffage. Loyer : 750€ Provision pour charges (eau, charges des communs, taxe de ramassage des ordures, contrat d'entretien chaudière) : 50€ Dépôt de caution : un mois de loyer hors charges conformément à la réglementation en vigueur INFORMATIONS IMPORTANTES : Caution : Garantie Visale (gratuit si éligible) ou Cautioneo (frais répercutés en sus dans les charges ~22€/mois) Testez votre éligibilité avant de me contacter Visites : Toutes les visites auront lieu le vendredi 8/05/2026 de 9h30 à 12h00. Pas d'autre créneau possible.