Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Longjumeau

À vendre à Longjumeau, à seulement 400 m à pied de la Gare de Longjumeau (RER C + Tram T12 Express), bel appartement 3 pièces de 58,4 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 étages, livrée en 2021. Situé au 11 rue Gabriel Bertillon dans la Résidence « Villa Bertillon ». Appartement peu occupé, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles. ✨ Un agencement optimisé et lumineux • Entrée de 4,4 m² avec grand placard intégré • Séjour / cuisine ouverte baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest -Double porte-fenêtre plein Ouest -Grande baie plein Sud -Fenêtre supplémentaire • Espace extérieur de 5 m² exposé Ouest • Chambre 1 : 10,6 m² avec accès balcon privatif (2,5 m²) • Chambre 2 : 12 m² • Salle d'eau de 6,5 m² avec fenêtre, grande douche à l'italienne avec niche et éclairage intégré, espace machine à laver • WC séparés (2,2 m²) 🍽 Cuisine haut de gamme incluse (valeur 13 000 €) Cuisine Cuisinella entièrement équipée en parfait état comprenant : • Four encastré • Plaques à induction • Hotte • Micro-ondes • Réfrigérateur • Nombreux rangements L'ensemble reste dans l'appartement. Les meubles de salle de bain et WC restent également. 🏢 Prestations de qualité • Chauffage collectif au gaz • Fenêtres oscillo-battantes • Fibre optique • Volets roulants manuels • Résidence sécurisée (sas d'entrée, visiophone) • Double place de parking en sous-sol sécurisé Copropriété de 54 lots. Charges trimestrielles : 746€ (≈ 248€/mois) incluant eau froide + eau chaude + chauffage Taxe foncière : 1 466 €. Résidence encore sous garantie décennale. DPE en cours. 💰 Prix : 283 000 € Premier contact par e-mail avec coordonnées complètes. Plus de photos disponibles sur demande ainsi que le plan. Une capacité de financement sera demandée avant toute visite.