Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Istres

Particulier vends T3 dans petite copropriété (4 appartements) au calme, très bien situé à Istres, Un appartement traversant de 58 m² avec garage individuel fermé de 30 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien. Emplacement privilégié accès rapide au centre-ville et proximité immédiate des écoles, commerces, marchés, transports et équipements sportifs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² plein sud, bénéficiant de la vue dégagée offerte par le dernier étage, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, pour un espace de vie convivial. Deux chambres avec placard et rangement ouvrant sur un balcon de 10 m² bénéficiant aussi d'une vue dégagée, une salle de bains et toilettes. Prestations et confort : DPE : B, faible consommation énergétique, double vitrage et volets roulants automatique, climatisation, radiateurs électriques programmable, cumulus neuf Pas de charge de copropriétés (syndic bénévole).