Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villeurbanne

À deux pas du métro flachet, des bus et du futur tramway t6, découvrez ce t3 de 60 m² idéalement situé, offrant confort, luminosité et potentiel. Les points forts : - séjour lumineux avec vue dégagée sur parc arboré (sans vis-à-vis) - cuisine séparée à aménager selon vos envies - 2 chambres bien agencées - 3 balcons, un véritable atout au quotidien - menuiseries récentes (confort thermique et phonique) - box fermé inclus (stationnement sécurisé ou stockage) emplacement : - métro flachet à quelques minutes à pied - bus au pied de la résidence - futur tramway t6 à proximité - commerces, écoles et universités accessibles rapidement cadre de vie : - résidence calme et verdoyante, adaptée à un premier achat, un couple, une famille ou un investissement. À noter appartement bien entretenu avec travaux de modernisation possibles pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien complet, bien situé et évolutif. Contactez moi pour organiser une visite. Dpe : d ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1290 euros (indexé 2021). Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428510. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. www. Georisques. Gouv. Fr.